Hale i magazyny - Sprzedaż

Logistyka magazynowa to jeden z kluczowych procesów w wielu obszarach biznesowych. Operatorzy 3PL i 4PL, firmy rolnicze, dostawcy podstawowych produktów, detaliści, a także handel elektroniczny są w dużym stopniu uzależnieni od magazynowania. Wynajem magazynów może być dobrą alternatywą, ale posiadanie własnej powierzchni ma wiele istotnych zalet.

Jeśli szukasz nowego lub starego magazynu na sprzedaż, to zapewne wiesz, że w Polsce jest wiele serwisów do zakupu nieruchomości, ale żaden z nich nie oferuje tylu rozwiązań technologicznych do szybkiego wyszukiwania jak nasza platforma. WareTeka to wyszukiwarka, w której możesz znaleźć magazyn na sprzedaż lub sprzedać magazyn, jeśli jesteś właścicielem.

Stworzyliśmy wygodną i intuicyjną stronę internetową z dużym wyborem i filtrami dla optymalnego wyszukiwania. Aby znaleźć potrzebną ofertę, wystarczy kilka kliknięć.

Ceny sprzedawanych magazynów zależą od wielu czynników. Oto najważniejsze z nich:

• Lokalizacja. Najczęściej powierzchnie położone daleko na obrzeżach lub poza miastem są tańsze, ale w tym przypadku przedsiębiorcy często muszą wydawać więcej na transport;
• Powierzchnia magazynowa. Tutaj wszystko jest proste i oczywiste — im większy magazyn na sprzedaz, tym więcej kosztuje;
• Rodzaj magazynu. Magazyny podzielone są na typy według wielu parametrów, w tym funkcji, metod składowania, konstrukcji, poziomu mechanizacji, metod załadunku itp. Wszystko to składa się na koszt sprzedaży magazynów;
• Systemy bezpieczeństwa. Nowoczesne hale magazynowe są praktycznie zawsze wyposażone w alarmy. Wielu przedsiębiorców podpisuje umowy z firmami ochroniarskimi. Gaśnice są obowiązkowe w przepisach bezpieczeństwa, ale obiekty wysokiej klasy często mają zintegrowany system gaśniczy;

Klasa powierzchni. W zależności od parametrów magazyny dzielą się na klasy A+, A, B+, B, C i D. Klasyfikacja magazynów w Polsce jest raczej umowna, jednak na rynku istnieją ogólne sposoby podziału, na których można polegać (więcej szczegółów w artykule nasz blog). Przykładowo, nowy lokal, w pełni wyposażony do pracy i zbudowany specjalnie na magazyn, będzie należał do klasy A lub A +, a stary magazyn na sprzedaż, który kiedyś był hangarem lub garażem — do klasy D.

Poniżej lista rekomendacji dotyczących optymalnego doboru magazynów do sprzedaży od zespołu WareTeka:

1. Aby wybrać rozmiar lokalu, którego potrzebujesz, musisz wziąć pod uwagę specyfikę działalności swojego przedsiębiorstwa. Przykładowo dla małych i średnich firm zakup magazynu o powierzchni powyżej tysiąca metrów kwadratowych nie będzie racjonalny, ponieważ większość powierzchni pozostanie niezajęta;
2. Szukając halę lub magazyn na sprzedaż, zwróć uwagę, czy spełnia on rządowe wymogi bezpieczeństwa. Odpowiednie organy regulacyjne sprawdzają poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego itp. Lepiej od razu zająć się takimi rzeczami, bo po pierwsze unikniesz problemów i kar, a po drugie zadbasz o bezpieczeństwo pracowników i towarów;
3. Uwzględnij wszystkie za i przeciw i zdecyduj, jaki jest Twój priorytet: niski koszt lokalu czy dogodna lokalizacja. Nie zawsze opłaca się kupić najtańszą opcję, bo wtedy być może będziesz musiał regularnie wydawać więcej na transport;
4. Zawsze należy zwracać uwagę na jakość konstrukcji i inne cechy magazynów na sprzedaż. Na przykład wysokiej klasy magazyny powinny mieć nie mniej niż osiem metrów wysokości, być ogrodzone, posiadać pomieszczenia biurowe i płaską posadzkę betonową z powłoką przeciwpyłową. Ale są też przypadki, kiedy stary magazyn może być odpowiednią alternatywą — wszystko zależy od Twojej firmy;
5. Dokładnie zapoznaj się z klasyfikacją magazynów (więcej szczegółów w artykule na naszym blogu) i wybierz optymalny magazyn do sprzedaży właśnie dla Ciebie;
6. Nie zapomnij o narzędziach dostępnych dla lepszego wyszukiwania: WareTeka oferuje najlepsze filtry i zawsze możesz skontaktować się z naszymi ekspertami i poprosić o pomoc lub poradę.

Jeśli z jakiegoś powodu nie znalazłeś odpowiedniej oferty, możesz skorzystać z następujących wskazówek:

1. Przejrzenie wymagań. Być może odpowiednim rozwiązaniem dla Ciebie byłoby zwiększenie liczby wyników poprzez nieznaczne dostosowanie parametrów;
2. Ulepszenie dostępnego magazynu. Jeśli dostępne na rynku oferty nie odpowiadają Ci klasą, wyposażeniem lub innymi właściwościami, możesz kupić nieco tańszą halę czy magazyn na sprzedaż i zainwestować w ulepszenie i modernizację;
3. Wynajem magazynu. Czasami odpowiednim rozwiązaniem może być tymczasowy lub stały wynajem magazynu zamiast zakupu;

Poszukiwanie odpowiedniej oferty po kilku dniach. Codziennie na WareTeka pojawiają się nowe magazyny na sprzedaż, więc jeśli masz trochę czasu, możesz monitorować pojawianie się nowych ogłoszeń.