Hale i magazyny - Winnica

Winnica to jedno z najstarszych ukraińskich miast położonych nad południowym Bugiem. Wynajem powierzchni magazynowej w Winnicy jest uważany za popularną usługę ze względu na rozwój przemysłu lekkiego, chemicznego i maszynowego. Na przykład Vinnitsa Tool Plant produkuje narzędzia z twardego metalu do obróbki maszynowej i ręcznej. Przedsiębiorstwo Stroymash specjalizuje się w produkcji form metalowych do konstrukcji żelbetowych. Zakład Pneumatica produkuje części zamienne i komponenty do traktorów i maszyn rolniczych.
Aby znaleźć magazyn do wynajęcia w Winnicy, należy posortować oferty według kosztów, sprecyzować lokalizację i sprawdzić stan lokalu. Poszukując lokali do wynajęcia warto doprecyzować, czy cena obejmuje media i podatek VAT. Magazyny z systemami grzewczymi lub chłodniczymi umożliwiają ukraińskim firmom przechowywanie towarów zgodnie z normami sanitarnymi.
Wynajem chłodni w Winnicy to rzadka opcja. Lodówki typu przemysłowego są zwykle zlokalizowane na terenie przedsiębiorstw spożywczych i służą do krótkotrwałego przechowywania produktów. Mają dość mocny sprzęt chłodniczy. Sprzedaż takich grup towarów jak napoje, lody, warzywa, owoce uzależniona jest od pory roku, czyli zapotrzebowanie firm na magazyny chłodnicze jest również zróżnicowane w zależności od pory roku. Chłodnie do krótkotrwałego przechowywania znajdują się w pobliżu centralnych tras transportowych, co zapewnia wygodny transport produktów.
Z powodzeniem i zyskownym leasingiem można również wydzierżawić specjalistyczne urządzenia chłodnicze i agregaty chłodnicze, gdyż rośnie zapotrzebowanie na taką usługę. Magazyny chłodnicze charakteryzują się zwiększonym zużyciem energii. Przerwa w dostawie prądu może doprowadzić do rozmrożenia produktu, dlatego bardzo ważne jest kontrolowanie aspektu, takiego jak ciągłość zasilania.

Do magazynów chłodniczych należą:
– magazyny do mrożenia mięsa;
– komory mrożenia błyskawicznego;
– magazyny chłodnicze do przechowywania produktów mleczarskich i półproduktów;
– magazyny chłodnicze do przechowywania warzyw i owoców;
– komory chłodnicze.

Wynajem magazynów niskotemperaturowych w Winnicy to specyficzny segment nieruchomości komercyjnych. Dużym firmom produkcyjnym trudno jest znaleźć pomieszczenia, które dokładnie odpowiadają ich wymaganiom. Jeśli weźmiemy pod uwagę charakterystykę techniczną, wentylowany zwrotnik wydłuży żywotność magazynów. To pokrycie budynku chłodni, które zapewnia naturalną wentylację i ochronę dachu przed promieniami słonecznymi.
Aby drzwi nie zamarzły, zastosowano elementy grzejne i elektryczne. Komory niskotemperaturowe są wyposażone w zawór wyrównujący ciśnienie ułatwiający otwieranie. Podwieszany sufit zapewnia niezawodną ochronę przed gromadzeniem się kurzu.
Stawki czynszu za wysokiej jakości, niskotemperaturowe powierzchnie magazynowe są 2 razy wyższe niż cena wynajmu za magazyny suche. Wynika to z faktu, że inwestycje w budowę nieogrzewanych lokali są stosunkowo niskie, a najemcy nie ponoszą kosztów energii elektrycznej.
W magazynach suchych wilgotny klimat z kondensacją na suficie może obniżyć wydajność. Możesz kontrolować poziom wilgotności za pomocą osuszacza tak, aby jego poziom wynosił co najmniej 70%.
Na naszej platformie wynajmowany jest m.in. kompleks produkcyjno-magazynowy zbudowany w 1990 roku. Znajduje się w przemysłowo-przemysłowej części Winnicy. Wcześniej magazyny i obiekty produkcyjne należały do ​​zakładu Pnevmatika, a obecnie magazyny suche są wynajmowane na niewielkich powierzchniach od 600 metrów kwadratowych. Stan techniczny lokalu całkiem zadowalający.
Istnieje możliwość wynajęcia ciepłych magazynów w Winnicy z rampą do przechowywania sprzętu, drewna, sprzętu elektrycznego, mebli, bawełny, specjalnych materiałów budowlanych i produktów spożywczych. Niedopuszczalne jest przechowywanie wyrobów metalowych w warunkach dużej wilgotności i niskich temperatur. Przy kompleksie produkcyjno-magazynowym wynajmowanym na peronie Wareteka znajduje się dodatkowa linia kolejowa. W skład kompleksu nieruchomości wchodzą również lokale biurowe.
W Winnicy wynajęcie magazynów klasy B i niższych jest dość łatwe. Logistyka magazynowa w mieście dopiero się rozwija, więc nie ma zaktualizowanych magazynów. Z kolei mamy nadzieję, że wkrótce pojawi się więcej ofert, a deweloperzy zaczną aktywnie budować magazyny klasy A. W tej chwili w portalu wynajmu i sprzedaży magazynu Wareteka można wynająć magazyn, w którym znajdują się główni właściciele miasta.